Duygu Erdoğan - Konut satışlarında banka kredisi kullanımı yeniden artış gösterdi. 2025 yılı boyunca, faiz oranlarının daha düşük seviyelere çekilmesi, konut kredilerini 2026'da önemli bir seçenek haline getiriyor.
FAİZ ORANLARI DÜŞÜYOR
Konut alıcıları, enflasyon karşısında fiyat artışı yaşamayan konut piyasasını, %2.49'a kadar gerileyen faiz oranlarıyla değerlendirmeye devam ediyor. Özellikle kira ödeyen ve oturum amaçlı ev almak isteyenler için, satılık konutlardaki reel fiyat düşüşü krediyi cazip hale getiriyor. İstanbul gibi yüksek fiyatların olduğu şehirlerdeki hareketlilik, banka kredili alımları tüketiciler için daha ulaşılabilir kılıyor.
KREDİ KULLANIMI ARTIYOR
Kamu ve özel bankalardaki faiz oranları %2.49 ile %2.59 seviyelerine kadar gerilemiş durumda. Geçen yılın başında %3’ün üzerine çıkan faiz oranları, zamanla gevşeyerek %2.79’a kadar düştü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, ipotekli konut satışları şubat ayında %42.3'lük bir artış gösterdi ve kredi kullanılarak alınan konut sayısı 25 bin 35’e yükseldi. Tüketicilerin 2026 yılında kamu tarafından ilk konutunu alacaklara yönelik %1.20 oranında bir kampanya beklediği ifade ediliyor. Ancak, Merkez Bankası'nın faiz indirimleri ve piyasa koşullarındaki değişimler nedeniyle bu adım henüz atılmadı. Küresel piyasalarda faizlerin kontrollü bir şekilde hareket etmesi bekleniyor.