Şubat ayıyla birlikte konut kredisi faiz oranlarında çarpıcı bir düşüş dalgası yaşanıyor. Daha önce bir kamu bankası, faizleri %2.49 seviyesine kadar indirmişti. Özel bankalardaki en düşük oran ise %2.64'tü.
ÖZEL BANKALAR REKABETİ KIZIŞTIRDI
Özel bankalar faiz indiriminde hızını artırdı. Geçen hafta iki banka faiz oranlarını %2.55 ile %2.60 aralığına çekti. Bu hafta ise bir özel banka, faiz oranını %2.49'a düşürerek kamu bankasıyla aynı seviyeye ulaştı. Böylece özel ve kamu bankalarındaki en düşük faiz oranları eşitlendi.
TAKSİTLERDE CEBE YANSIYAN TASARRUF
%2.49 faiz oranıyla 1.000.000 TL kredi çekildiğinde, 120 ay vadede aylık taksit 26.273,20 TL oluyor. Önceki %2.69 oranıyla karşılaştırıldığında, aynı tutar ve vadede aylık taksit 28.060,70 TL'ye yükseliyor. Bu, %2.49 oranına göre aylık ödemelerde 1.787 TL, toplam maliyette ise 214.500 TL'lik bir artış anlamına geliyor.
UZMANLARDAN DAHA DÜŞÜK FAİZ BEKLENTİSİ
Kredi faizlerinin önümüzdeki dönemde daha da düşmesi bekleniyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, TCMB'nin faiz kararları doğrultusunda önümüzdeki aylarda oranların %2.40-%2.30 seviyelerine inebileceğini öngörüyor. Özellikle Ramazan sonrası bu seviyelerin görülebileceği tahmin ediliyor.
