Site yönetimlerinin talep ettiği yüksek konut aidatları, son dönemde yüz binlerce vatandaşı ev değiştirmeye zorlayarak gündeme gelmişti. Bu durumun vahameti üzerine AK Parti harekete geçti.
KAT MÜLKİYETİ KANUNU'NDA DEĞİŞİKLİK
AK Parti yönetimi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslakla Kat Mülkiyeti Kanunu'nda önemli değişiklikler yapılacak. Bu düzenlemelerle özellikle kalabalık sitelerin yönetimleri mercek altına alınacak. Yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri artık sitelerde yönetici olamayacak. Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenirken, kat malikleri ödedikleri aidatların harcamalarını belgeleriyle takip edebilecek. Ayrıca, bir sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale getirilecek. Tadilatı üstlenecek firmaların seçim kriterleri ve süreçleri hakkında kat malikleri bilgilendirilecek. Yönetim şirketleri bakanlığın denetimine tabi tutulacak ve vatandaşlar da dilerse bakanlıktan denetim talep edebilecek. Haksız aidat artışlarına karşı yaptırımlar uygulanacak.
ŞEFFAF HARCAMALAR VE DENETİM
AK Parti kaynakları, bazı mafya gruplarının site yönetimlerini ele geçirerek sahte harcamalarla vatandaşları mağdur ettiğini belirtti. Yeni düzenleme ile tüm harcamaların şeffaf olması sağlanacak. Örneğin, bir kapı değişimi gibi tadilatlar için kaç yerden teklif alındığı, fiyatların ne olduğu gibi tüm detaylar kat malikleri tarafından bilinecek. Oldubitti ile yapılan masrafların önüne geçilecek ve denetime açık bir süreç işleyecek. Yeni düzenleme, 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı yaklaşık 1 milyon konuttan oluşan siteler için herkesin yönetici olamayacağını belirtecek. Site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılıp yetkilendirilecek ve yanlış uygulamalar yapanlara yaptırım uygulanacak.
YÜZDE 400'LÜK ARTIŞ VE FİYAT REKORLARI
Türkiye'de en yüksek aidatlar İstanbul'daki lüks sitelerde görülüyor. Rekor seviyedeki aidatlar nedeniyle site sakinleri ve yöneticiler arasında zaman zaman tartışmalar yaşanıyor. İstanbul'un bazı bölgelerinde aidatlar 60 bin lirayı aşarken, bazı bölgelerde ise aidat tutarı kiradan fazla olabiliyor. Son 3 yılda aidat ücretlerinde yüzde 400'lük bir artış yaşandığı belirtiliyor. Daha önce Cennet Koyu'nda aylık 280 bin TL'lik bir aidat krizi yaşanmış, ödemeyene günlük faiz uygulanacağı açıklanmıştı.
