İstanbul Şişli'de yaşanan bir olay, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki tahliye uyuşmazlıklarını yeniden gündeme getirdi. 15 Mayıs 2022'de 3.500 TL'ye kiralanan dairede, ev sahibi bir gün sonra kiracıdan tahliye taahhütnamesi aldı. Ancak bir yıl sonra ev sahibi kiracıyı çıkarmak istediğinde, kiracı taahhütnamenin zorla alındığını iddia ederek evi terk etmedi.
YEREL MAHKEME KİRACIYI HAKLI BULDU
Ev sahibinin dava açması üzerine yerel mahkeme, kira sözleşmesinin imzalanma tarihi ile tahliye taahhütnamesinin imza tarihi arasındaki bir günlük farkı, kiracının beyanlarının daha inandırıcı olduğuna dair bir unsur olarak değerlendirerek davayı reddetti. Mahkeme, bu farkın kiracının baskı altında belgeyi imzaladığını kanıtladığına hükmetti. Ancak bu karar, Yargıtay'a taşındı.
YARGITAY'DAN BEKLENEN KARAR: TAHLİYE GEÇERLİ
Yargıtay, yerel mahkemenin kararını bozarak dikkat çekici bir karara imza attı. 16 Mayıs 2022'de imzalanan tahliye taahhütnamesinin, kiracının serbest iradesiyle imzalandığına ve kira sözleşmesinin ardından alınan bu belgenin geçerli olduğuna karar verdi. Yargıtay, kiracının baskı iddialarını ispatlayamadığını belirterek, yerel mahkemenin kararını kanun yararına bozdu. Bu karar, kira sözleşmesiyle aynı gün değil de bir gün sonra imzalanan tahliye taahhütnamelerinin geçerli sayılacağına dair önemli bir içtihat oluşturdu.
