İstanbul'un Etiler semtinde, bir ev sahibi ile kiracısı arasında yaşanan tahliye davası, mahkemenin detaylı incelemesi sonucunda karara bağlandı. Ev sahibi, boşanma sürecinde olduğunu ve ayrı bir eve ihtiyaç duyduğunu belirterek, 9 Şubat 2020'de 1.150 TL'ye kiraya verdiği dairesini boşaltması için kiracısına ihtarname gönderdi. Ancak kiracı, bu talebe uymayınca dava süreci başladı ve taraflar önce arabuluculuğa başvurdu, ancak anlaşma sağlanamadı.
MAHKEME TAPU KAYITLARINI İNCELEDİ
Ev sahibi, 10 Şubat 2024'te ihtiyaç gerekçesiyle tahliye davası açtı ve bu sırada kira bedeli 9.500 TL'ye yükselmişti. Kiracı, davanın süresinde açılmadığını ve ev sahibinin asıl amacının kiranın artması olduğunu iddia ederek, davanın reddini talep etti. Mahkeme, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) sorgulaması yaparak, ev sahibinin eşinin üzerine kayıtlı bir taşınmaz olduğunu ve başka mülkü bulunmadığını tespit etti.
İHTİYAÇ SAMİMİ BULUNDU, TAHİLİYE KARARI VERİLDİ
Yapılan yargılama sonucunda, mahkeme ev sahibinin konut ihtiyacının gerçek, samimi ve zorunlu olduğuna kanaat getirdi. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesi uyarınca, davanın 20 Aralık 2025'te kabulüne karar verildi ve kiracının evden tahliye edilmesi istendi. Ayrıca, kiracıya 18 bin TL vekalet ücreti ve 1.171,60 TL yargılama gideri yüklendi. Avukat Gizem Gonce, ihtiyaç nedeniyle tahliye taleplerinin samimi olması gerektiğini vurguladı.
