Temmuz ayında TCMB'nin politika faizini indirmesinin ardından kredi piyasasında gevşemeler yaşandı. Ağustos başında konut kredisi faizlerinde belirgin düşüşler gözlemlendi. Bir kamu bankası konut kredisi faizini %2.69'a, bir diğeri ise %2.79'luk faiz oranıyla kredi kampanyası başlattı.
FAİZ DÜŞÜŞÜNDE REKABET KIZIŞTI
Özel bankalarda faizler %3.00'ün üzerinde seyrederken, rekabet ortamının yoğunlaşmasıyla birlikte oranlarda güncellemeler yapıldı. Şu anda birçok özel banka faiz oranlarını %3.00'ün altına çekti. 1 milyon TL kredi için %3.01, %2.99, %2.89 ve %2.77 gibi oranlarda kredi bulmak mümkün hale geldi.
UZMAN GÖRÜŞÜ: FAİZLER VE KONUT FİYATLARI
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.tr'ye yaptığı açıklamada, Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu toplantı kararlarının gayrimenkul piyasasındaki kredileri aşağı yönlü etkilediğini belirtti. Konut kredisi hacminin 600 milyar TL'nin üzerine çıkmasının, konut kredisine duyulan ihtiyacı gösterdiğini vurguladı. Özelmacıklı, 11 Eylül'deki faiz kararında düşüş eğiliminin devam etmesini beklediklerini, ancak %2.50 seviyelerinin ilk etapta zor göründüğünü, yıl sonunda bu oranlara ulaşılabileceğini ifade etti. Konut kredilerine getirilen sınırlamaların revize edilmesi gerektiğini, ticari kredilerde ise gayrimenkul alımlarında avantajlar olduğunu dile getirdi. Kur korumalı mevduatın kaldırılmasının da gayrimenkul piyasasına yönelimi artıracağını öngördü. Konut fiyatlarında yıl sonuna kadar %20 civarında artış beklediğini sözlerine ekledi.
