Kentsel dönüşüm projelerinde süreci hızlandıracak önemli bir adım atıldı. Yeni düzenlemelerle birlikte, riskli binaların yıkım ve karar alma süreçlerinde artık tek bir malikin talebi dahi dönüşümü başlatmak için yeterli olacak.
DÖNÜŞÜM SÜRECİ TEK MALİKLE HIZ KAZANACAK
Bu yeni uygulama sayesinde, riskli yapıların bulunduğu parsellerde veya dönüşüm alanlarında işlemlerin başlatılması için paydaşların salt çoğunluğunun onayı beklenmeyecek. Maliklerden sadece birinin yapacağı talep, süreci tetikleyerek kentsel dönüşüm adımlarının daha hızlı atılmasını sağlayacak. Bu değişiklik, kentsel dönüşümün önündeki engelleri kaldırarak süreci önemli ölçüde hızlandırmayı hedefliyor.
KARARA UYMAYANLARIN PAYLARI SATILACAK
Alınan dönüşüm kararlarını kabul etmeyen hissedarların arsa payları, rayiç bedelin altında kalmamak şartıyla açık artırma ile diğer paydaşlara satılacak. Eğer diğer paydaşlar bu hisseleri almak istemezse, söz konusu paylar Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ veya ilgili kamu kurumları tarafından devralınabilecek. Riskli yapıların yıkımının ardından tapu kayıtlarına, bu durumun 6306 sayılı Kanun kapsamında olduğuna dair bir şerh konulacak.
