Kira bedeli ve tahliye konuları, ev sahibi ile kiracılar arasında sıkça yaşanan uyuşmazlıkların başında geliyor. 1 Eylül 2023'te yürürlüğe giren dava öncesi zorunlu arabuluculuk uygulamasıyla, kira anlaşmazlıkları mahkemeye gitmeden çözüme kavuşturuluyor. İstanbul'da yaşayan emekli bir çiftin İzmir'in Bornova ilçesindeki kirası bulunan evinde 4 yıldır oturan kiracısıyla sorun yaşadı.
EV SAHİBİ ÇOCUĞUNU GEREKÇE GÖSTERDİ
Ev sahibi, çocuğunun İzmir'de üniversite kazanması nedeniyle bu evde oturmasını istedi. Kiracısına 'çocuğum üniversite kazandı, evden çık' diyen ev sahibiyle kiracı anlaşamayınca, 22 Ağustos 2025'te arabulucuya başvuruldu. Arabuluculuk görüşmelerinde kiracı, ev sahibinden 100 bin TL taşınma parası talep etti.
ARABULUCULUK SONUCUNDA ANLAŞMA SAĞLANDI
27 Ağustos 2025'te arabulucudan dikkat çeken bir karar çıktı. Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri (TURAMEP) Sözcüsü Arabulucu Dr. Umut Metin, milliyet.com.tr'ye yaptığı açıklamada süreci şöyle özetledi: 'İstanbul'da yaşayan emekli bir çiftin İzmir Bornova'da kirada bir evi vardı. Çocukları Bornova'daki bir üniversitenin tıp fakültesini kazandı. Yurtta kalmak istemeyen genç için, 4 yıldır evde oturan kiracıdan tahliye istendi. Kiracı talebi reddedince, ev sahibi arabulucuya başvurdu. İlk görüşme telekonferans, ikincisi ise yüz yüze yapıldı. Yüz yüze görüşmede kiracı, ev sahibinin çocuğuyla tanıştı ve sınav sonuç belgesini gördü. Ev sahibinin ihtiyacının gerçek olduğu teyit edildi. Ancak kiracı, yeni ev bulmak için 2 aya ve 100 bin TL'ye ihtiyacı olduğunu söyledi. Bunun üzerine arabulucu, 31 Ekim 2025'i tahliye tarihi olarak belirledi. Ev sahibinin taşınma masraflarını karşılamak istememesi üzerine, Eylül-Ekim aylarına ait 80.000 TL kira bedeli (aylık kira 40.000 TL) taşınma desteği olarak kabul edildi.'
