Şişli'de yaşanan bir hukuki süreçte, ev sahibi, müzisyen olan kızının konut ihtiyacını gerekçe göstererek kiracısını evden çıkarmak için dava açtı. 1 Mart 2019'da 3.750 TL'ye kiraya verilen 3+1 daire için, ev sahibi, kızının müzisyen olması ve evin ses yalıtımının bu duruma uygunluğu nedeniyle tahliye talebinde bulundu.
KIZININ MÜZİSYENLİĞİ VE SES YALITIMI GEREKÇE OLDU
Ev sahibi, daha önce kızının müzisyenliği sebebiyle eve ses yalıtımı yaptırdığını ve şimdi kızının ayrı bir eve ihtiyacı olduğunu belirtti. Ayrıca, piyasadaki artan kira bedellerini göz önüne alarak, kızının mevcut kiralanan kendi evine yerleşmesinin daha uygun olacağını savundu. Bu talepler üzerine, ev sahibi 1 Ocak 2025 tarihinde kiracıya tahliye ihtarnamesi gönderdi. Kiracı evi boşaltmayınca, ev sahibi 1 Nisan 2025 tarihinde tahliye davası açtı.
MAHKEME KARARI: 30 OCAK 2026'DA TAHLİYE ONAYLANDI
Mahkeme, tanık ifadelerini dinleyerek kızının müzisyen olup olmadığını teyit etti ve evin ses yalıtımının yeterliliğini belirlemek için bilirkişi incelemesi yaptırdı. Yapılan incelemeler ve tespitler sonucunda, mahkeme 30 Ocak 2026 tarihinde ev sahibinin kızının konutta yaşama ihtiyacının gerçek ve samimi olduğuna karar verdi. Bilirkişi raporu da evin ses yalıtımının müzikle ilgilenen bir kişi için faydalı olduğunu doğruladı. Mahkeme, bu gerekçelerle evin tahliyesine hükmetti. Avukat Aylin Esra Eren, bu kararın, ev sahiplerinin konut ihtiyacı nedeniyle açtığı tahliye davalarında, ses yalıtımının özel bir ihtiyaç olarak kabul edilmesi açısından önemli bir emsal teşkil ettiğini belirtti.
