Mart ayında Körfez'de patlak veren savaş, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımlarını önemli ölçüde yavaşlatırken, aynı dönemde yabancıların Türkiye'ye olan ilgisi dikkat çekici bir artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) ödemeler dengesi verileri, savaşın etkilerinin belirginleştiği mart, nisan ve mayıs aylarında Türklerin yurt dışından gayrimenkul edinimi için yaptığı harcamaların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26'lık bir düşüşle 517 milyon dolara gerilediğini ortaya koyuyor. Mayıs ayında yurt dışı konut alımları için yapılan 143 milyon dolarlık ödeme ise son 29 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.
YABANCILARIN TÜRKİYE İLGİSİ ARTTI
Bu tersine hareketlilikte, aynı dönemde yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul edinimi için ödediği tutarın yüzde 28,3'lük bir artışla 590 milyon dolara yükselmesi dikkat çekiyor. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı lokasyonların başında Dubai ve Yunanistan'ın geldiğini belirtti. Ancak Tekçe, mart ayında Dubai'ye yönelik başlayan saldırıların bu pazardan yapılan alımları neredeyse durdurduğunu ve Yunanistan'ın Türkiye'ye karşı sergilediği olumsuz tavırların da Türklerin bu ülkedeki konut iştahını azalttığını vurguladı.
EKONOMİK GÜVEN VE KOLAYLAŞAN SÜREÇLER ETKİLİ
Tekçe, yabancıların Türkiye'den konut alımlarındaki artışın arkasında ise Rus vatandaşlarının artan ilgisi ve bazı bürokratik süreçlerin kolaylaştırılmasının yattığını ifade etti. Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu da savaşın yatırımcıların risk algısını artırdığını ve bunun en çok Türk yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Dubai pazarında hissedildiğini söyledi. Ustaoğlu, Türkiye'de uygulanan ekonomi politikalarının da yatırımcıları iç piyasaya yönlendirdiğini, Türkiye'nin ekonomide attığı adımların ve uluslararası arenadaki diplomatik performansının güven algısını güçlendirdiğini ve özellikle Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan'dan gelen yatırımcıların ilgisinin arttığını belirtti. Uzmanlar, bu trendin devam edeceği öngörüsünde bulunuyor.
