Merkez Bankası'nın temmuz ayında yaptığı 300 baz puanlık faiz indirimi, bankaların kredi ve mevduat faizlerinde önemli değişikliklere yol açtı. Konut, ihtiyaç, tüketici ve taşıt kredilerinde faizler belirgin şekilde düşerken, mevduat faiz oranları da kritik %50 eşiğinin altına indi.
FAİZLERDE DÜŞÜŞ SÜRÜYOR
TCMB faiz kararı öncesinde %53 ile yılın zirvesini gören mevduat faizleri, daha sonra %50'ye geriledi. Bazı bankalar şu anda yeni müşterilere özel 'hoş geldin' kampanyalarıyla %49'a varan faizler sunuyor. Ancak mevcut müşteriler daha düşük faiz oranlarıyla karşılaşmaktadır. Bu 'Hoş Geldin' kampanyaları genellikle 3 aylık kısa vadelerle sınırlı tutuluyor; daha uzun vadeli mevduat hesaplarında faiz oranları önemli ölçüde düşüyor. Birçok bankada ortalama mevduat faizleri şu anda %46 seviyelerine kadar geriledi, bazı bankalarda ise %40'lara kadar düştü.
UZMAN GÖRÜŞÜ: FAİZLERDE DAHA DA DÜŞÜŞ OLACAK MI?
3. Göz Danışmanlık Kurucusu Hikmet Baydar, milliyet.com.tr'ye yaptığı değerlendirmede yılbaşına kadar faizlerde kademeli bir düşüş öngördüğünü, bu düşüşün 200-250-300 baz puan olabileceğini belirtti. Baydar, bankaların mevduat faizlerini Merkez Bankası'nın politikalarına paralel olarak düşüreceğini düşünüyor. Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre Eylül ayında TCMB'nin faizleri %40 seviyesine düşürmesi bekleniyor; bu da mevduat faizlerinde önümüzdeki ay 2-3 puanlık bir düşüş anlamına gelebilir. TCMB faiz indirimlerinin piyasanın fonlama faizlerini düşürmesi, bankaların alternatif ucuz kaynaklara ulaşmasını sağlayacak ve mevduat çıkışına daha fazla izin vermelerine yol açabilir. Baydar'ın tahmini, mevduat faizlerinde en az 2 puanlık bir düşüş olasılığıdır.
YATIRIMLAR VE KAZANÇ
Baydar, yatırımcılar için en önemli noktanın reel getiri olduğunu vurgulayarak, şu an enflasyon ile nominal faiz arasında yaklaşık 950 baz puanlık bir fark olduğunu ve bu nedenle yüksek getiri imkanı bulunduğunu belirtti. Faizler enflasyonun üzerinde kaldığı sürece, enflasyona karşı koruma sağladıkları için cazip kalmaya devam edecektir. 1 milyon TL'lik 32 günlük bir mevduattan elde edilecek brüt kazanç 40.985 TL iken, vergi kesintisinden sonra net kazanç yaklaşık 33.813 TL olacaktır. Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre yıl sonu TCMB politika faizi beklentisi %36 civarında olup, reel getiri eklendiğinde yıl sonu mevduat faiz seviyesinin %42 civarında olabileceği tahmin ediliyor.
