Konut kredilerindeki faiz oranları son dönemlerde düşüş gösterdi. Yıl içinde yüzde 3,80 seviyelerine ulaşan faizler, kamu bankalarında 2,69’a kadar geriledi. Finans çevrelerine göre, esas düşüş Aralık ve Ocak aylarında yaşanacak.
FAİZLERİN DÜŞMESİ SATIŞLARI ARTIRACAK
Sektör temsilcileri, faizlerin yüzde 2nin altına inmesiyle satışların hızla yükseleceğini ifade ediyor. Uzmanlar, “Bu seviyeleri 2026 yılının ortalarında göreceğiz. Faizlerin düşmesi, müteahhitlerin yeni kampanyaları ve bankaların sunduğu ortak kredi olanaklarıyla sektör yeniden canlanacak” şeklinde değerlendirmelerde bulundu. Finans uzmanları, altın ve döviz birikimi olan vatandaşların, faiz indirimleriyle birlikte konuta yönelme eğiliminde olduğunu vurguluyor. 2025’in son çeyreğinde artan satış grafiği, yıl sonunda yeni bir rekorun habercisi olarak değerlendiriliyor. Ancak sektör temsilcilerine göre asıl büyüme 2026’da yaşanacak.
YENİ YATIRIMLARIN YOLU AÇILDI
Ekonomi uzmanları, düşen faizlerin yatırımcı davranışlarını doğrudan etkilediğine dikkat çekiyor. Mevduat faizlerinin cazibesini yitirmesi, tasarruf sahiplerini yeniden gayrimenkule yönlendiriyor. Tüketici güven endeksinde son üç aydır görülen artış da bu durumu destekliyor. Finans çevrelerinden yapılan açıklamada, “Faiz indirimi tek başına yeterli değil, ancak güven ortamı geri döndü. İnsanlar yeniden yatırım yapmaya başladı, bu ekonominin en güçlü göstergesi” denildi. Türkiye Gazetesi’nde yer alan bilgilere göre, ekonomistler konut faizlerindeki düşüş eğiliminin 2025’in sonu ve 2026’nın ilk aylarında devam edeceğini belirtiyor. Uzmanlar, asıl rahatlamanın 2026’nın ortasında hissedileceğini öngörüyor. Bir inşaat firması yöneticisi, “2025’in son çeyreğiyle birlikte sektörde hareket başladı. Ancak gerçek canlanma 2026’nın ilk yarısında görülecek. Faizlerin kalıcı şekilde düşmesi ve bankaların ortak kredi modelleriyle piyasa yeniden nefes alacak” şeklinde yorumda bulundu. Uzmanlar, konut satışlarındaki artışın yalnızca emlak piyasasıyla sınırlı kalmayacağını, inşaat malzemeleri, mobilya, beyaz eşya ve lojistik gibi birçok sektörde de üretim ve istihdam artışı beklediklerini ifade ediyor. Yeni projelerin başlamasıyla çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik gibi alt sektörlerde talep yükselecek. Bu durum, sanayi üretimini doğrudan canlandırarak 260 alt sektörde çarpan etkisi oluşturacak. Yeni konut teslimlerinde, sadece inşaat firmaları değil mobilya, ev tekstili, beyaz eşya ve taşımacılık gibi pek çok alan da bu ekonomik hareketlilikten payını alacak.