Orta Doğu'daki jeopolitik gelişmeler ve küresel ekonomideki değişimler, Türkiye'de konut kredisi faizlerini yeniden yükselişe geçirdi. Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine ara vermesiyle birlikte bankalarda konut kredisi oranları hızla artış gösterdi.
BANKALARDA FAİZ ORANLARI YÜKSELİŞTE
Yılın başlarında %2.49'a kadar gerileyen konut kredisi faizleri, şu anda %2.63 ile %3.00'ün üzerinde seyrediyor. Sadece birkaç banka hala %2.50 civarında oranlar sunarken, çoğu banka oranları önemli ölçüde artırdı. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için kredi maliyetlerini yükseltiyor.
FAİZ DÜŞÜŞÜ BEKLENTİLERİ GECİKTİ
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, faizlerdeki düşüş trendinin makroekonomik gelişmeler nedeniyle geciktiğini belirtti. Savaşın seyri ve petrol fiyatlarındaki artışın faiz indirimlerini ertelediğini söyleyen Özelmacıklı, "Şu an için krediler tarafında bir yükselme görüyoruz." dedi. Faiz oranlarının %2.00 seviyelerine inmesinin yıl sonunu bulabileceği tahmin ediliyor. Bu süreçte kredi çekeceklerin aylık taksitlerinde belirgin artışlar yaşanıyor. Örneğin, 2 milyon TL kredi için aylık taksitler 2.855 TL artış gösterebiliyor. Uzmanlar, faizlerin konut fiyatlarındaki artışı bir süre daha baskılayacağını öngörürken, talebin canlılığı nedeniyle fiyat artışlarının enflasyon paralelinde, yıllık bazda yüzde 30 civarında seyredeceğini düşünüyor.
