Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM), gayrimenkul sektöründe yeni düzenlemelerin etkilerini ve 2026 yılına dair öngörülerini açıkladı. TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, getirilen uygulamaların sektörü derinden etkileyeceğini belirterek önemli uyarılarda bulundu.
VATANDAŞ DOĞRULAMASI KRİTİK BİR ADIM
Akdoğan, vatandaşların kimliklerini doğrulayarak ilan verebileceği yeni sistemde dikkat edilmesi gereken bir noktaya işaret etti. Kendisi, "Buradaki en kritik nokta, vatandaşın e-devlet üzerinden vereceği yetkinin tek başına yeterli olmamasıdır. Yasanın gerektirdiği şekilde, öncelikle bir emlak ofisiyle yazılı bir yetkilendirme sözleşmesi imzalanmalı. Ardından ilan verme yetkisi e-devlet üzerinden verilmelidir. Mevcut uygulamada bu konuda bir boşluk bulunuyor." ifadelerini kullandı.
İLAN SAYISINDA YÜZDE 20'LİK DÜŞÜŞ BEKLENİYOR
TÜGEM Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sektördeki mevcut durumu değerlendirdi. Özelmacıklı, "Şu anda ilan sitelerinde yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul bulunuyor. Yeni sistemin 15 Şubat'ta devreye girmesiyle birlikte, ilan süreleri göz önüne alındığında etkilerinin tam olarak görülmesi bir ay sürecektir. Bu uygulamanın ardından ilan sayısında yaklaşık yüzde 20'lik bir azalma bekliyoruz." dedi. Bu azalmanın yaklaşık 200 bin ilana denk geleceği tahmin ediliyor.
