Emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini önlemek amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde yürürlüğe girdi. Sistem, daha önce İstanbul, Ankara ve İzmir'de pilot olarak uygulanıyordu ve kiralık konut ilanlarında 1 Ocak 2025'ten beri zorunluydu.
AMAÇ KAYIT DIŞI EKONOMİYİ ENGELLEMEK
Bakanlık tarafından hayata geçirilen sistem, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor. 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelen EİDS sayesinde, ilan platformlarındaki tüm satış ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması planlanıyor.
EİDS NASIL İŞLEYECEK?
Sistem kapsamında, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini satış ilanı verme sürecinde yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması, yetkisiz kişilerce açılan sahte ilanları, fiyat manipülasyonlarını ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerini engellemeyi amaçlıyor. Doğrulanmış ilanlarda, EİDS'den yetki doğrulamasının yapıldığını gösteren bir logo veya ibare yer alacak. Yetkilendirme süresi en az üç ay olacak ve bu süre aynı ekrandan uzatılabilecek.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN OLUMLU TEPKİLER
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini belirterek, gerekli hazırlıkların tamamlandığını ifade etti. Taylan, sistemin 'ayakçı' olarak bilinen yetkisiz emlakçıları tamamen ortadan kaldıracağını ve dolandırıcılıkların önüne geçeceğini vurguladı. Uygulamanın hem tüketiciler hem de sektör açısından olumlu etkileri olacağını dile getirdi.
