AK Parti'nin Meclis Başkanlığı'na sunduğu kanun teklifiyle, orman kadastrosu çalışmaları sonucunda tapuları 'devlet ormanı' olarak sınırlandırılan veya kadastro tespitleri davalı olan yaklaşık 80 bin taşınmaz ve 3 milyon vatandaşın mülkiyet problemi çözüme kavuşuyor.
ORMAN ŞERHLERİ KALDIRILIYOR, TAPULAR İADE EDİLİYOR
Uzun yıllardır süregelen kadastro ve tapu ihtilaflarına köklü bir çözüm getirmeyi amaçlayan bu düzenleme ile birlikte, bazı tapu kayıtları bedelsiz olarak geçerli sayılacak. Tapu kütüklerindeki orman şerhleri kaldırılacak ve daha önce iptal edilen taşınmazlar hak sahiplerine iade edilecek. Bu adım, vatandaşların mülkiyet haklarını güvence altına alırken, devletin de tazminat, faiz ve yargılama giderleri gibi kalemlerden kaynaklanan devasa bir mali yükten kurtulmasını sağlayacak. AK Parti Grup Başkanı Güler, bu düzenlemeyle devletin 516 milyar TL'lik bir yükten kurtulduğunu ve hem vatandaşın tapu güvenliğinin sağlandığını hem de kamu kaynaklarının korunduğunu belirtti.
MİLYONLARCA VATANDAŞIN GÜNDEMİNDEKİ SORUN ÇÖZÜLÜYOR
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin önemine dikkat çekerek, özellikle orman sınırına yakın bölgelerde yaşanan ve uzun yıllardır ülkenin gündeminde olan arazi ihtilaflarının son bulacağını ifade etti. Vatandaşın kendi diktiği ağaçlarla bile orman statüsüne geçebilen arazilerdeki belirsizliklerin ortadan kalkacağını belirten Özelmacıklı, bu çözümün mevcut davaların sonlanması ve kamulaştırma adı altında devlete binecek mali yükün kaldırılması anlamına geldiğini vurguladı. Ayrıca, tapuda orman şerhi olan arazilerde tasarrufta bulunamayan ve kullanamayan vatandaşların bu sorundan kurtulacağını sözlerine ekledi.
TAPUSU İPTAL EDİLEN YERLER YENİDEN DEĞERLENDİRİLECEK
Yeni düzenleme kapsamında, tapusu iptal edilen yerler orman şerhi ve benzeri iade süreçleri doğrultusunda tekrar değerlendirilecek. Vatandaş lehine karar verilebilecek yerlerde tapular tekrar vatandaşlara teslim edilecek. Bu çözüm, sadece orman şerhi konulmasıyla değil, doğrudan orman ilan edilmesiyle tapusu iptal edilen durumları da kapsayacak şekilde iyileştirme getirmeyi hedefliyor. Devlet, kamulaştırma bedeli ödemek yerine tapu ihtilaflarını çözerek vatandaşlara tapulandırma yapmayı amaçlıyor. Davası devam eden parseller için de bu uygulama geniş kapsamlı fayda sağlayacak. Öte yandan, bu alanların tekrar ağaçlandırılacak olması önemli bir detay olarak öne çıkıyor. Ayrıca, Devlet Su İşleri (DSİ) arazileri içerisinde kalan ve artık ihtiyaç duyulmayan bazı atıl alanların da hissedarlara rayiç bedel üzerinden satılabileceği belirtildi.
