İtalya'da, nüfusu hızla azalan köy ve kasabaları yeniden canlandırmak amacıyla başlatılan sembolik ev satışları, uluslararası yatırımcıların dikkatini çekmeye başladı.
SEMBOLİK SATIŞLAR YEREL EKONOMİYİ CANLANDIRIYOR
Yaklaşık 1 euro (52 TL) gibi düşük bir bedelle satışa sunulan atıl mülkler, yerel ekonomilerde beklenmedik bir kalkınma sağladı. Bu mülklerin sisteme dâhil edilmesiyle birlikte, projenin kapsamı yeni kasabalara yayılmaya karar verildi. “Bir fincan kahve fiyatına ev” sloganıyla duyurulan kampanya, sadece düşük maliyet sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bazı yasal sorumlulukları da beraberinde getiriyor.
YÜKSEK TALEP, AÇIK ARTIRMA YOLUNA GİDİYOR
Belediyeler, mülk edinen kişilere bu evleri belirli bir süre içinde aslına uygun şekilde restore etme zorunluluğu getiriyor. Talebin artması nedeniyle birçok bölgede satışlar açık artırma usulüne döndü. Bu durum, başlangıç fiyatı olan 1 euronun üzerine çıkmasına neden olsa da, küresel ölçekteki yatırım dalgası devam ediyor. Projenin somut başarıları, Sicilya’nın Mussomeli kasabasındaki verilere yansıdı. 2017 yılından bu yana 125’ten fazla evin satıldığı kasabada, inşaat sektörü ve yerel esnaf toplamda 7 milyon euroluk gelir elde etti. Mülkleri incelemek için kasabayı ziyaret eden yaklaşık 6 bin turist, hizmet sektörünü canlandırdı ve yerel yönetimler bu modelin vergi gelirlerini ve kasaba bütçesini önemli ölçüde artırdığını bildirdi. Projenin Sicilya ve çevresindeki başarıları, İtalya’nın diğer bölgelerine de yayılmasına yol açtı. Kuzey Sardunya’da bulunan tarihi Sedini kasabası, projeye katılmak için resmi hazırlıklarını tamamladı. Denize yakın konumuyla dikkat çeken Sedini’nin, kısa süre içinde ilk satış listelerini yayımlayarak yeni sakinlerini ve yatırımcılarını kabul etmeye başlaması bekleniyor.
