Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), finansal sistemde istikrarı güçlendirmek ve kaynakların daha verimli kullanılmasını sağlamak amacıyla çok önemli düzenlemeleri hayata geçirdi. Bu kapsamlı değişiklikler, özellikle konut kredileri, kredi kartları ve ihtiyaç kredileri alanlarında milyonlarca tüketiciyi doğrudan etkileyecek nitelikte.
KONUT KREDİLERİNDE İKİNCİ EL AYRIMI TARİHE KARIŞTI
BDDK'nın aldığı kararlar uyarınca, tüketicilere verilen konut kredilerinde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı konusunda birinci el ve ikinci el konut ayrımı tamamen kaldırıldı. Ayrıca, 2010 yılından sonra inşa edilen ve C enerji sınıfına sahip konutlar da artık avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar arasına dahil edildi. Bu düzenlemelerle, enerji verimliliği yüksek ve depreme dayanıklı yeni konutların alımının teşvik edilmesi ve ilk konutunu alacak tüketicilerin desteklenmesi hedefleniyor. Ancak, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altı çocuklarının en az bir konutunun bulunması durumunda, bu oranların yüzde 75 azaltılarak uygulanmaya devam edeceği açıklandı.
KREDİ KARTLARI VE İHTİYAÇ KREDİLERİNDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
BDDK, bireysel kredi kartı borçlarının ve ödemesi gecikmiş ihtiyaç kredilerinin yeniden yapılandırılmasına yönelik de önemli kararlar aldı. Buna göre, dönem borcu kısmen veya tamamen ödenmemiş bireysel kredi kartları ile ödemesi 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri, talep edilmesi halinde en fazla 48 ay vadeyle yeniden yapılandırılabilecek. Kredi kartı limitlerine ilişkin düzenlemede ise, kart sahibinin sektördeki toplam kredi kartı limitinin, ilk yıl için aylık ortalama gelirin en fazla iki katı, ikinci yıldan sonra ise en fazla dört katı olması gerektiği vurgulandı. Yeni kart başvuruları ve limit artışlarında sadece aylık veya yıllık ortalama gelirin dikkate alınacağı ve gelir teyidinin bankalarca kabul edilen belgelerle yapılacağı belirtildi. Ayrıca, kart sahiplerinin toplam limitlerinin 400 bin TL'yi aşması durumunda, kullanılmayan limitlerin kısmen azaltılması ve 1 Ocak 2027'ye kadar tüm kart sahiplerinin limitlerinin gelirleriyle uyumlu hale getirilmesi öngörülüyor. Bu adımlarla, borçluluğun gelirle uyumunun sağlanması, dolandırıcılığın önlenmesi ve yasa dışı bahisle mücadeleye katkı sağlanması amaçlanıyor. Kredili Mevduat Hesabı (KMH) limitleri de benzer şekilde, bankalarca belirlenen aylık ortalama gelirin en fazla iki katı olarak düzenlendi, ancak eğitim ödemeleri için tanınan KMH limitleri bu sınırlamadan muaf tutuldu.
