Japonya, konut piyasasındaki sorunlara yenilikçi bir çözüm getirerek yapay zeka teknolojisini kullanıyor. Bu sistemler, uzun süre boş kalan terk edilmiş evleri tespit edip neredeyse bedelsiz şekilde satışa çıkarıyor. Şirketler, uydu görüntüleri ve gelişmiş yapay zeka algoritmalarıyla atıl mülkleri belirleyerek potansiyel alıcılara sunuyor.
YAPAY ZEKA TERK EDİLMİŞ EVLERİ NASIL TESPİT EDİYOR?
Kyodo ajansı tarafından aktarılan bilgilere göre, yapay zeka binlerce uydu görüntüsüyle eğitiliyor ve çatıların renk değişimleri ile paslanmalarını analiz ederek terk edilmiş evleri kolayca belirliyor. Bu yöntemle, Gifu eyaletinde yaşayan Kotaro Yasue adlı kişi 2 katlı ahşap bir evi yalnızca 1 Yen'e, yani yaklaşık 0,27 kuruşa satın alabildi. Mülk sahibi, on yılı aşkın süredir kullanılmayan evini elden çıkarmak için bu fırsatı değerlendirdi.
UZAY TEKNOLOJİSİNDEN KONUT ALANINA GEÇİŞ
Where Inc. şirketinin geliştirdiği bu teknoloji, başlangıçta Ay'daki kraterleri incelemek için tasarlanmıştı ve daha sonra Japon Havacılık ve Uzay Araştırma Ajansı'nın (JAXA) katkısıyla iyileştirildi. Bu araç, terk edilmiş evlerin dışında otopark veya güneş paneli kurulumu için uygun arazileri de tespit edebiliyor. Hükümet verilerine göre 2023 yılında Japonya'da terk edilmiş evlerin sayısı 9 milyona ulaştı ve 2024'te yapılan tanıtımlarda şirket 50 kurumsal müşteri kazandı. Yetkililer, bu sistemle firmaların gayrimenkulleri daha etkili kullanmalarını amaçladıklarını belirtti.
