Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesinde kura çekimleri büyük ölçüde tamamlandı. Şu ana kadar 81 ilin 79'unda 403 bin 632 konutun hak sahipleri belirlenmiş durumda. Kura süreçlerinin sona ermesiyle birlikte, hak sahiplerinin önündeki sözleşme imzalama, peşinat ödeme ve konut belirleme gibi önemli aşamalara odaklanıldı.
Sözleşme Süreci ve Gerekli Belgeler
Kurada hak sahibi olanlar, TOKİ tarafından açıklanacak tarihlerde banka şubelerine giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak. Bu aşamada, başvuru sırasında beyan edilen bilgilerin güncelliği kontrol edilecek ve çeşitli belgeler talep edilecek. İkametgâh belgesi, gelir durumunu gösteren evraklar, emekli belgesi (emekliler için), sağlık kurulu raporu veya engelli kimlik kartı (engelliler için) ve üç çocuktan fazlası olan aileler için vukuatlı nüfus kayıt örneği gibi belgeler istenebilecek. Ayrıca, hane halkı gelirinin son 12 aylık ortalamasının Türkiye genelinde aylık net 127 bin TL'yi, İstanbul için ise 145 bin TL'yi aşmadığını gösteren belgeler de sunulması gerekecek.
Peşinat, Konut Belirleme ve Taksitler
Sözleşme imzalanırken hak sahipleri belirlenen peşinat tutarını bankaya ödeyecek. Başvuru sırasında ödenen bedel peşinattan düşülecek. Peşinat ödemesinin ardından hak sahipleri konut satın alma sürecine dahil olacak. Ardından yapılacak konut belirleme kurası ile hangi dairenin kime ait olacağı netleşecek. Konutlar teslim edildikten sonraki ay itibarıyla taksit ödemeleri başlayacak. Teslim sırasında ise geçerli oran üzerinden Katma Değer Vergisi (KDV) tahsil edilecek. Kurada hak sahibi olamayanların başvuru bedelleri ise kura sonuçlarının açıklanmasından sonraki 5 iş günü içinde banka aracılığıyla iade edilecek.
İstanbul Kuraları ve Başvuru Sayıları
Projenin en çok merak edilen ve sona bırakılan aşaması ise İstanbul kuraları. Yüz binlerce kişinin beklediği İstanbul kuraları için henüz resmi bir takvim açıklanmadı. Toplamda 5 milyon 242 bin geçerli başvurunun 1 milyon 235 bin 169'u İstanbul'dan yapılmıştı. Bu durum, İstanbul'daki kura çekimlerinin büyük bir heyecanla beklendiğini gösteriyor.
