Temmuz ayında geçerli olacak kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileriyle netleşti. Bu gelişme, hem ev sahipleri hem de kiracılar için yakından takip edilen bir konu olmayı sürdürüyor.
ENFLASYON VERİLERİ KİRA TAVANINI BELİRLEDİ
TÜİK'in Haziran ayı enflasyon rakamlarına göre, aylık bazda %0,99'luk bir artış yaşanırken, yıllık enflasyon %32,11 olarak kaydedildi. Bu veriler ışığında, ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı tavanı %32,03 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran %32,24 seviyesindeydi. Bu, kiracılar için nispeten olumlu bir gelişme olarak yorumlanabilirken, ev sahiplerinin beklentileriyle örtüşüp örtüşmediği merak ediliyor.
KİRA ZAMMI HESAPLAMASINDA KURAL DEĞİŞMEDİ
Konutlar için kira artış oranının belirlenmesinde, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor. Bu oran, ev sahibinin kiracısına uygulayabileceği maksimum zam limitini oluşturuyor. Ev sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Yani, örneğin Ekim ayında bir kira artışı yapılacaksa, ilgili yılın Eylül ayında açıklanan TÜFE endeksinin 12 aylık ortalama değişim verisi dikkate alınıyor.
