Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Nisan ayı enflasyon verileri, ev ve iş yerleri için uygulanacak yeni kira artış oranını netleştirdi. Bu veriler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için yakından takip edilen bir gelişme.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 32,43 OLARAK BELİRLENDİ
TÜİK'in Nisan ayı için açıkladığı verilere göre, aylık enflasyon %4,18 olarak kaydedilirken, yıllık enflasyon %32,37'ye ulaştı. Bu rakamlar doğrultusunda, ev ve iş yerlerine yapılabilecek kira artış oranı da %32,43 olarak belirlendi. Bu, kira kontratı bu ay dolan işletme sahiplerinin kiralarına %32,43 oranında zam yapabileceği anlamına geliyor. Geçtiğimiz ay bu oran %32,82 seviyesindeydi.
ZAM HESAPLAMASINDA KULLANILAN VERİLER
Konutlar için kira artış oranı, zam yapılacak aydan önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin, Ekim ayında zam yapılacaksa, TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi dikkate alınıyor. İş yerleri için ise, sözleşmede belirtilen oran geçerli olabileceği gibi, sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, ilgili ay öncesindeki TÜİK verisine bakılarak hesaplanıyor. Bu durumda da ev sahibi, belirlenen orana eşit veya daha az bir zam yapabiliyor.
