New York'un simge yapılarından, 1902 yılında inşa edilen tarihi Flatiron Binası, 124 yıllık şanlı geçmişinde bir ilke imza atarak ilk kez harici bir aydınlatma sistemine kavuştu. Newsweek'in raporlarına göre bu gelişme, dünyanın en eski gökdelenlerinden biri olarak kabul edilen bu yapısal abide için, lüks konutlara dönüştürülme sürecinde kritik bir dönüm noktası teşkil ediyor.
MİMARİ DOKUYA SAYGI DUYULARAK RESTORASYON TAMAMLANDI
Amerikalı mimar Daniel Burnham'ın vizyonuyla hayat bulan 24 katlı ve 93 metre yüksekliğindeki üçgen şeklindeki bu yapı, cephe restorasyonunda sona yaklaştı. Aydınlatma sisteminin faaliyete geçmesiyle eş zamanlı olarak, binanın dışını koruyan iskelelerin de kademeli olarak kaldırılmasına başlandı. Proje yetkilileri, tarihi mimari kimliğe zarar vermemek adına, enerji verimliliği yüksek LED armatürlerin dışarıdan görünmeyecek şekilde titizlikle monte edildiğini vurguladılar. Restorasyon çalışmaları kapsamında binanın dış cephesinde kapsamlı teknik tetkikler gerçekleştirildi. Bu kapsamda binayı oluşturan 1.000'den fazla pencere yenilendi, dış cephedeki binlerce pişmiş toprak unsur ise aslına uygun olarak restore edildi. Ayrıca yapının kendine has 2 metre yüksekliğindeki korniş bölümü de onarımdan geçirildi.
LÜKS KONUT DÖNÜŞÜMÜ VE REKOR FİYATLAR
Flatiron Binası'nın ticari ofis kullanımından çıkarak lüks bir konut kompleksine dönüşmesi, yapının tarihinde yaşanan en köklü işlevsel değişikliklerden biri olarak kayıtlara geçti. Restorasyonun ardından özel mülkiyet statüsü kazanacak olan binadaki üç yatak odalı lüks dairelerin başlangıç satış fiyatının 14,85 milyon dolar olarak belirlenmiş olması dikkat çekici. Bu proje, ABD genelinde süregelen tarihi yapıların yeniden işlevlendirilmesi akımının önemli bir örneğini teşkil ediyor. Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA) verilerine göre, ABD'deki yaklaşık 125 milyon binanın neredeyse yarısının 50 yaşın üzerinde olması, bu tür dönüşüm projelerinin önemini daha da artırıyor.