New York'ta Kira Düzenleme Kurulu, sosyalist Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin liderliğinde önemli bir karar alarak yaklaşık bir milyon kira kontrollü konutun kiralarını iki yıla kadar dondurma kararı verdi.
KİRA DONDURMA KARARI TARİHİ BİR ADIM
Kurul, bu hafta gerçekleştirdiği oylamada 7-1’lik bir sonuçla, ekim ayından itibaren hem bir yıllık hem de iki yıllık kira sözleşmelerinde artış oranını sıfır olarak belirledi. Manhattan’daki bir müze salonunda toplanan yüzlerce kiracı, bu sonucu coşkuyla karşıladı. Belediye Başkanı Mamdani, bu durumu New York City kiracıları için tarihi bir zafer olarak nitelendirirken, çalışan insanların hak ettiği bir rahatlama sağlandığını vurguladı.
KİRA KONTROLÜNDE YENİ DÖNEM
Oylama, New York sakinlerinin yaklaşık dörtte birinin yaşadığı kira kontrollü konutların sahipleri tarafından talep edilebilecek artış oranını belirleyen bir sürecin sonunu işaret ediyor. Kurul, kira artış oranını belirlerken enflasyon, bakım maliyetleri ve ev sahiplerinin gelirleri gibi birçok unsuru dikkate alıyor. 2025 yılı için, kira kontrollü bir konutun ortalama aylık kirası 1599 dolar olarak belirlenmişti. Ancak şehirde yeni kiralanan bir dairenin medyan kirası 3950 dolara kadar çıkıyor. Oylama öncesi süreçte kiracılar, kiraların dondurulması hatta düşürülmesi taleplerinde bulunmuştu. Bu karar, ev sahipleri tarafından eleştirilse de kiracıların yaşam maliyetleri karşısındaki zorlukları göz önünde bulundurulduğunda büyük bir adım olarak değerlendiriliyor.
