Türkiye'de gayrimenkul sektörü, yılın ilk on bir ayında dikkat çekici bir performans sergiledi. Ocak-Kasım dönemini kapsayan son verilere göre, toplamda 1 milyon 434 bin 133 konutun satıldığı bildirildi. Bu rakam, geçen yıla kıyasla %13,3'lük önemli bir artışı temsil ediyor ve sektördeki genel ivmenin pozitif yönde devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli satışlarda belirgin yükseliş
Özellikle ipotekli konut satışlarındaki artış dikkat çekiyor. Kasım ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre %1,4'lük hafif bir düşüşle 21 bin 499'a gerilese de, yılın tamamında bu kategori %53,5 gibi çarpıcı bir artışla 207 bin 519 adede ulaştı. Bu dönemde ilk el ipotekli konut satışları ise 49 bin 973 olarak gerçekleşti.
İlk ve ikinci el konut satışlarının dağılımı
Kasım ayında hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında bir miktar daralma yaşandı. İlk el konut satışları %5,4 azalarak 46 bin 589'a, ikinci el satışlar ise %8,9 düşüşle 94 bin 511'e indi. Ancak Ocak-Kasım dönemi genelinde ilk el satışları %8,9'luk artışla 444 bin 96'ya, ikinci el satışları ise %15,4'lük yükselişle 990 bin 37'ye ulaştı. Bu da toplam satışların %67'sinin ikinci el konutlardan oluştuğunu ortaya koyuyor.
Yabancılara konut satışlarında düşüş eğilimi
Öte yandan, yabancılara yönelik konut satışlarında bir azalma gözlemlendi. Kasım ayında yabancılara yapılan satışlar %9,7'lik bir düşüşle 1.943 adet olarak kaydedildi. Yılın ilk on bir ayında ise bu rakam %11,1 azalarak 18 bin 993'e geriledi. Yabancı alıcıların en çok ilgi gösterdiği şehirler İstanbul, Antalya ve Mersin olurken, Rusya Federasyonu, Ukrayna ve Almanya vatandaşları en çok konut edinen yabancılar olarak öne çıktı.
