Kadıköy Acıbadem Mahallesi'ndeki lüks bir dairede ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan kira anlaşmazlığı mahkemelik oldu. Kiracının, rayiç bedeli 85-95 bin TL arasında olan daire için aylardır sadece 16 bin 500 TL kira ödediği iddia ediliyor. Ayrıca kiracının, satışa çıkarılan daireyi görmeye gelen müşterilere kasıtlı olarak kötü zamanlarda gösterdiği belirtiliyor.
MAHKEME 85 BİN TL'YE KARAR VERDİ AMA KİRACI İSTİNAFA GİTTİ
Ev sahibinin kiracıdan davacı olmasıyla olay mahkemeye taşındı ve mahkeme dairenin rayiç bedelini 85 bin TL olarak belirledi. Ancak kiracının bu karara itiraz ederek istinafa gitmesiyle dava süreci uzadı. Emlakçı Nilüfer Kaz, kiracının istinafa gitmesi nedeniyle mağduriyetin arttığını ifade ederek, "1-2 yıl daha bu kiradan ödeyecek, şu ana kadar da 1 milyon 400 bin lira birikmiş borcu var" dedi.
AYNI BİNADA 95 BİN LİRA ÖDEYEN KİRACI VAR
Emlakçı Nilüfer Kaz, benzer özelliklere sahip dairelerdeki kira farkına dikkat çekti. Aynı binada aynı yıl girip aynı daireye sahip olan başka bir kiracının mahkemeye gitmeden bölge rayiçlerine bakarak 95 bin lira ödediğini belirtti. Bu durumda bir daire 95 bin TL'ye kiraya verilirken, diğerinin 16 bin 500 TL'de kalması dikkat çekici bir uçurum oluşturuyor.
KİRACININ SATIŞA ENGEL OLMA TAKTİKLERİ
Nilüfer Kaz, kiracının dairenin satışını engellemek için çeşitli taktikler kullandığını iddia etti. Kiracının, evde olduğu halde olmadığını söylediğini, pazar kurulan perşembe günlerine randevu verdiğini ve panjurları, perdeleri kapatarak evin kötü gösterilmesini sağladığını aktardı. Kaz, "Pencerelerin ve perdelerin hepsini kapatarak hiç kimse burayı satın almasın istiyor. Çünkü eğer biri satın alırsa doğal olarak mahkeme kararıyla kendisini çıkartabilir" dedi. Kiracı ise konuyla ilgili herhangi bir açıklama yapmadı.
