İstanbul Beşiktaş'ta yaşanan bir olayda, ev sahibi, 1 yıllık kira sözleşmesinin 10 yıllık uzatma süresinin dolduğunu belirterek kiracısına Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi uyarınca ihtarname gönderdi. İhtarnamede, sözleşmenin sona erdiği ve dairenin boşaltılması gerektiği bildirildi.
İHTARNAMEDEN SONRA DAİREYİ BOŞALTMA
Ev sahibi tarafından gönderilen ihtarnameye rağmen kiracı, evi boşaltmadı. Bunun üzerine ev sahibi mahkemeye başvurdu. Mahkeme, ev sahibinin yasal bildirim yükümlülüğünü 11 ay önceden yerine getirdiğini, kira sözleşmesinin sona ereceğini kiracının bilgilendirildiğini ancak daireyi teslim etmediğini belirterek davayı kabul etti.
MAHKEME KARARI VE DAVALI'NIN DURUMU
Mahkeme açıklamasında, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/B maddesi gereği zorunlu arabuluculuk yoluna başvurulduğunu ancak anlaşmanın mümkün olmadığını, bu nedenle dava açıldığını belirtti. Mahkeme, akdin feshi, davalının İstanbul İli, Beşiktaş İlçesindeki daireden tahliyesi, dairenin boş olarak teslim edilmesi, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya tahmiline karar verdi. Davalıya usulüne uygun tebligat yapıldığı, ancak yazılı bir cevap dilekçesi sunmadığı belirtildi.
TAHLİYE VE MASRAFLAR
Mahkeme kararıyla, davalının İstanbul Beşiktaş'taki daireden tahliyesi kesinleşti. Davacının kendisini avukatla temsil ettirdiği göz önünde bulundurularak, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9/1. maddesine göre belirlenen vekâlet ücreti davalıdan alınarak davacıya verildi. Davacı tarafından yapılan ilk giderler, peşin harç, tebligat ve posta giderleri de davalıdan alınarak davacıya verildi.