Asrın felaketinin ardından büyük yıkımın yaşandığı Hatay'da, konut sorununa çözüm olarak hayata geçirilen inşa ve ihya çalışmaları meyvelerini vermeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kentteki yoğun çabaları sonucunda teslim edilen deprem konutları, daha önce rekor seviyelere ulaşan kira fiyatlarında önemli bir düşüşe yol açtı.
DEPREM KONUTLARI KİRALARI DÜŞÜRDÜ
2023 yılında kira fiyatlarının adeta uçuşa geçtiği Hatay'da, yeni konutların hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte piyasada bir rahatlama yaşandı. Toplamda 98 bin 74 bağımsız bölümün dağıtıldığı kentte, vatandaşlar yeni yuvalarına yerleşirken, emlak piyasasındaki hareketlilik dikkat çekiyor. Emlakçı Jülide Özkan'ın verdiği bilgilere göre, kentteki deprem konutlarında en düşük kira bedeli 7 bin TL olarak kaydedilirken, bu rakam konum ve özelliklere göre 12 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Hatta Özkan, zaman zaman evini 5 bin TL gibi daha uygun fiyatlarla kiraya verenlerin de olduğunu belirtti.
TOKİ'LERDE DOLULUK ORANI YÜZDE 90'A ULAŞACAK
Özkan, yaz aylarında konteynerlerin boşaltılmasıyla birlikte TOKİ konutlarında yüzde 90'a varan bir doluluk oranı beklediklerini ifade etti. Depremin ardından yaşanan büyük yıkım ve sonrasında başlatılan konut seferberliğiyle birlikte kira fiyatlarında belirgin bir düşüş gözlemlendiğini vurgulayan Özkan, "TOKİ konutlarının kira fiyatlarında epey bir gerileme oldu. Şu an 7 bin TL'ye kadar gerilerken en yüksek fiyatlarımız ise 13 bin TL'yi buluyor. Hatta şu an TOKİ konutlarını kiraya veren vatandaşlarımız 5 bin TL'ye kadar işlem yaptığımız dairelerimiz oluyor" dedi. Fiyatlardaki değişimin kat farkı, cephe ve konuma göre farklılık gösterdiğini belirten Özkan, ortalama fiyatların 7 ila 13 bin TL arasında değiştiğini söyledi. Kış aylarında genellikle bir durgunluk yaşansa da, konteynerlerin boşaltılmaya başlanmasıyla Hatay'da bir hareketlilik başladığını ve insanların normal hayata geçiş isteğiyle TOKİ konutlarına olan talebin arttığını sözlerine ekledi. Yaz aylarında ise konteynerlerin tamamen kaldırılmasıyla birlikte genel bir daire ihtiyacı doğacağını ve bu durumun TOKİ'lerdeki doluluk oranını daha da artıracağını öngördü.