Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından Ekim ayına ilişkin enflasyon oranları duyuruldu. Buna göre, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi belirlendi ve Kasım ayında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 37,15 olarak kaydedildi.
KİRA PİYASASINDA GÜNCEL DURUM
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, milliyet.com.tr'ye verdiği röportajda kira piyasasına dair değerlendirmelerde bulundu. Ona göre, Türkiye'de şu anda yaklaşık 200 bine yakın kiralık daire bulunuyor. Bu dairelerin bir kısmı emlak işletmeleri tarafından, diğerleri ise mal sahipleri ve inşaat firmaları tarafından sunuluyor.
DEPOZİTO VE GELECEK BEKLENTİLERİ
Ev sahiplerinin depozito talepleri, geçmiş deneyimlere göre şekilleniyor ve genellikle 3 kira bedeline kadar çıkabiliyor. Uzman, kiracıların ev tadilatı gibi sorunlarla karşılaştığında yüksek depozito istememesini önerirken, gelecek 6 aylık dönemde kira fiyatlarının yatay seyredeceğini ve yeni yılda nakliye masraflarının artabileceğini belirtti. Bu durum, enflasyonu olumlu etkileyebilir ve kiralarda büyük artışlar beklenmiyor.
