Emlak vergilerindeki dikkat çekici artışlara yönelik bir düzenleme hazırlığı yapılıyor. Bu kapsamda, 2025 yılı için belirlenen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin yüzde 50 fazlasının esas alınacağı bir üst sınır getirilmesi planlanıyor.
EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEME
Ekonomim Yazarı Abdullah Tolu'nun aktardığına göre, bu yeni düzenleme ile 2025 yılında arsa ve arazi takdir komisyonlarınca yapılan takdirlerde aşırı yüksek artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Getirilecek üst sınır, 2026 yılına ait bina ve arazi vergi değerlerinin hesaplanmasında kullanılacak. Bu düzenlemenin, TBMM'ye sunulacak olan Torba Yasa Teklifi içerisinde yer alması bekleniyor. Bu üst sınırın sadece emlak vergisini değil, aynı zamanda taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı ve veraset ile intikal vergisi gibi birçok kalemi de etkilemesi öngörülüyor.
HÜKÜMET TEPKİLERE DUYARSIZ KALMADI
Emlak vergilerindeki fahiş artışlar, vatandaşların yoğun tepkisine neden olmuş ve birçok kişi mahkemelere başvurma hazırlığına girmişti. Hatta idare mahkemelerinde bu konuda açılmış çok sayıda iptal davası da bulunuyor. Bu artışlar, bazı bölgelerde 6-7 kat, bazı yerlerde ise 10 kata kadar ulaşmıştı. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, vatandaşların şikayetlerine duyarsız kalınmayacağını belirterek, konunun yerel yönetimlerin yetki alanında olduğunu ancak vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi gerektiğini vurgulamıştı. Yılmaz, Meclis açıldığında bu konuya ilişkin kanuni düzenlemenin yapılacağına inandığını ifade etmişti. AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir de, artışların kabul edilemez olduğunu dile getirerek, ekim ayında emlak vergisi düzenlemesinin Meclis'e geleceğini ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın talimatı doğrultusunda gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşların sıkıntıya düşmesine izin verilmeyeceğini açıklamıştı.
