Son bir ayda ABD ve İsrail’in İran’a yönelik saldırıları, bölgedeki gerginliği artırarak Dubai gayrimenkul sektörünü olumsuz etkiledi.
Konut satışlarında büyük düşüş
Dubai'deki konut satışları, savaşın başlamasının ardından ciddi bir düşüş yaşadı. DXB Interact verilerine göre, 2 Şubat-1 Mart tarihleri arasında 17 bin 27 olan konut satış adedi, çatışmaların ardından 11 bin 828'e geriledi. Bu da, bir aylık dönemde satışlardaki düşüşün yüzde 30,5'e ulaştığını gösteriyor. Ayrıca, işlem hacminde de yüzde 36'lık bir azalma gerçekleşerek 16,53 milyar dolardan 10,58 milyar dolara düştü.
Yatırımcılar temkinli davranıyor
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, yeni satın alımların yüzde 70 civarında düştüğünü belirtti. Tekçe, savaşın etkisinin 6 ay sonra daha net görüleceğini ifade ederek, şu anda Dubai'deki turistik aktivitelerin de büyük oranda azaldığını söyledi. Otellerin boş kalması ve sokakların ıssızlaşmasının gayrimenkul pazarına doğrudan yansıdığına dikkat çekti. Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, piyasanın 'bekle-gör' dönemine girdiğini ve yatırımcıların ani kararlar almaktan kaçındığını vurguladı. Yatırımcılar, peşinatı düşük ve uzun vade ödeme planı olan projelere yöneliyor. Genel olarak fiyatların stabil kaldığı, ancak satış hızında bir yavaşlama yaşandığı ifade ediliyor.
