Son bir yıl içerisinde arsa ve tarla yatırımlarında ciddi bir reel kayıp yaşandığı gözlemleniyor. Fiyat artışları, enflasyon oranlarının oldukça altında kalıyor. Sadece 11 ilde yatırımcılar kâr elde edebilirken, bir ilde fiyatlar TL bazında düşüş gösterdi.
FİYAT ARTIŞI YAVAŞLIYOR
Arsa ve tarla fiyatlarındaki artış hızı önemli ölçüde düşerken, yalnızca 11 ilde enflasyon oranını aşan bir artış kaydedildi. Gayrimenkul, Türkiye'de yaygın bir yatırım aracı olarak görülse de, düşük faiz döneminde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı. Ancak son bir yıl içinde toprak yatırımı, reel anlamda kayıplara neden oldu.
ENFLASYONUN ALTINDA KALAN FİYATLAR
Endeksa'nın sağladığı verilere göre, konut imarlı arsalarda yıllık fiyat artışı yüzde 19,94 olurken, tarla vasfındaki arazilerde bu oran yüzde 17,28 olarak kaydedildi. Enflasyon ise yüzde 30'un üzerinde seyrettiğinden, imarlı arsa fiyatları yüzde 10, tarla fiyatları ise yüzde 12 oranında değer kaybetti. 81 ilde fiyat artışı görülen 11 şehir mevcutken, 70 şehirde fiyatlar hala enflasyonun altında seyretmeye devam ediyor.
