Eylül kira artışı belli oluyor: Milyonları ilgilendiren oran 3 Eylül'de açıklanacak

Eylül ayının ilk haftasında tüm gözler enflasyon verilerine çevrilmiş durumda. Kiracılar ve ev sahipleri, Eylül ayı kira artış oranını merakla bekliyor. Bu oran, açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte netleşecek. Milyonlarca kişiyi doğrudan etkileyecek olan bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak verilerle belirleniyor.

TÜİK, her ayın başında enflasyon verilerini açıklayarak kira artış oranlarının belirlenmesinde temel ölçütü oluşturuyor. Eylül 2025 kira artış oranı, Ağustos ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla netleşecek. Hesaplamada TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınacak ve bu oran hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan zammı belirleyecek. Kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini güncellerken bu resmi verilere göre hareket edecek.

Eylül 2025 kira artış oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10:00’da açıklanacak Ağustos ayı enflasyon rakamlarıyla kesinleşecek. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturacak. Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 41,13 olarak gerçekleşmişti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, kira kontrat süresi bu ay içerisinde dolan kiracılar, sözleşmelerini yüzde 41,13’lük artış oranı üzerinden yeniledi. Hem konut hem de iş yerlerinde uygulanacak kira bedelleri, belirlenen tavan oran doğrultusunda güncellendi. 2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. Temel kriter, TÜİK’in her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasıdır. 2022’de getirilen geçici düzenleme ile konut kira artış oranı bir süre için yüzde 25 üst sınırla sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulamanın 2024’te sona ermesiyle birlikte 2025’te yeniden TÜFE 12 aylık ortalaması geçerli hale geldi. Ev sahipleri, kiraya yapacakları zammı açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşmayacak şekilde belirleyebiliyor.